<용인시 아파트 경매>
용인시 수지구 신봉동 911 신봉마을자이2차아파트 제217동 제4층 제401호
아파트 경매
사건번호
2016 타경 8717 (임의)
재매각
수원지방법원
경매2계 031-210-1262
매각기일 : 2017-01-04 10:30~ (수)
소재지 | 경기도 용인시 수지구 신봉동 911 신봉마을자이2차아파트 제217동 제4층 제401호
[도로명] 경기도 용인시 수지구 신봉2로 72, 217동 4층401호 (신봉동,신봉마을자이2차아파트) |
| 용도
| 아파트 | 채권자 | 하나은행 | 감정가 | 530,000,000원 | 대장용도 | 아파트 | 채무자 | | 최저가 | (70%) 371,000,000원 | 대지권 | 104.73㎡ (31.68평) | 소유자 | | 보증금 | (30%)111,300,000원 | 전용면적
| 165.497㎡ (50.06평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 530,545,116원 | 사건접수 | 2016-03-24 | 배당종기일 | 2016-06-07 | 개시결정 | 2016-03-25 |
| | | | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | 신건 | 2016-09-28 | 530,000,000원 | 유찰 | 2차 | 2016-11-01 | 371,000,000원 | 매각 | 입찰11명/낙찰505,050,000원(95%)
2등 입찰가 : 462,462,000원 | | | 2016-11-08 | 매각결정기일 | 허가 | | | 2016-12-02 | 대금지급기한 | 미납 | 2차 | 2017-01-04 | 371,000,000원 | |
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감정평가현황
다물감정 , 가격시점 : 2016-04-05
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| | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 159,000,000원 | 371,000,000원 | x | x | x | 530,000,000원 |
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| | | | 지번 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1 | 신봉동 911
217동 | 4층401호 | 철근콘크리트조 | 165.497㎡ (50.06평) | 371,000,000원 | 19층 건중 4층 | 기타 | 이용상태(방4 욕실2 거실 주방 및 식당 발코니 등) / 위생 및 급배수 설비 엘리베이터 설비 지역난방(열병합) 설비 지하주차장 등 |
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| | | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1 | 신봉동 911 | 대지권 | 117692.9㎡ 분의 104.73㎡ | 104.73㎡ (31.68평) | 159,000,000원 | | 기타 | 신일초등학교 서측 인근에 위치 / 주위는 아파트단지 근린생활시설 각급학교 공원 등이 혼재 북서측은 광교산 소재함 / 인근에 버스정류장이 소재 대중교통 여건은 보통(남서측 용인-서울간 고속국도 서수지I.C 소재함) / 단지내 도로를 통해 남측 외곽 공도(왕복4차선)와 접함 / 제3종일반주거지역 |
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건물 등기 사항
건물열람일 : 2016-04-04 | |
| | | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | 갑1 | 2005-09-12 | 소유권 | | | 이전 | 보존 | 갑2 | 2005-10-14 | 소유권 | | | 이전 | 매매 | 을1 | 2005-10-14 | (근)저당 | 하나은행 | 572,400,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 3000 이하 1200
(상가) 소액배당 2500 이하 750 | 을2 | 2006-03-27 | (근)저당 | 하나은행 | 90,000,000원 | 소멸 | | 을3 | 2008-03-14 | (근)저당 | 한국외환은행 | 390,000,000원 | 소멸 | | 을4 | 2013-12-10 | (근)저당 | 경기연합주류유한회사 | 34,000,000원 | 소멸 | | 갑7 | 2016-03-28 | 임의경매 | 하나은행 | 청구: 530,545,116원 | 소멸 | 2016타경8717 |
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명세서 요약사항
최선순위 설정일자 2005.10.14.근저당권 | |
| | | 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | 주의사항 / 법원문건접수 요약
| * 관리비 조사일자 : 2016-09-19 현재까지 관리비미납금 1,800,000 원 |
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| | | 건설사 | GS건설 | 입주년도 | 2004.12 | 관리사무소 | 031-897-5541 | 총세대수 | 1,626 세대 | 총 동수 | 22 개동 | 최저~최고 | 15층 ~ 20층 | 주차대수 | - | 난 방 | 지역 | 난방연료 | 열병합 | 공급면적 | 198.34m² (60평) | 전용면적 | 165.49m² (50.06평) | 구 조 | 계단식 | 방 수 | 4개 | 욕실수 | 2개 | 동일평형 | 116 세대 |
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명칭(매매) | 전용면적(㎡) | 거래년월 | 계약일 | 해당층 | 거래금액 | 신봉마을LG자이2 | 122.25 | 2016.12 | (11~20) | 6 | 450,000,000 원 | 신봉마을LG자이2 | 82.41 | 2016.11 | (21~31) | 6 | 382,000,000 원 | 신봉마을LG자이2 | 122.25 | 2016.11 | (11~20) | 12 | 463,000,000 원 | 신봉마을LG자이2 | 122.25 | 2016.11 | (11~20) | 5 | 435,000,000 원 | 신봉마을LG자이2 | 100.09 | 2016.11 | (11~20) | 10 | 415,000,000 원 | 신봉마을LG자이2 | 100.09 | 2016.11 | (11~20) | 6 | 408,000,000 원 | 신봉마을LG자이2 | 100.09 | 2016.10 | (21~31) | 10 | 426,000,000 원 | 신봉마을LG자이2 | 134.96 | 2016.10 | (11~20) | 13 | 470,000,000 원 | 신봉마을LG자이2 | 122.25 | 2016.10 | (11~20) | 16 | 467,000,000 원 | 신봉마을LG자이2 | 165.5 | 2016.10 | (11~20) | 17 | 515,000,000 원 |
          
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