<용인시 아파트 경매>용인시 수지구 신봉동 873 신봉마을엘지자이1차아파트 제106동 제3층 제305호 아파트 경매

<용인시 아파트 경매>             용인시 수지구 신봉동 873 신봉마을엘지자이1차아파트 제106동 제3층 제305호 아파트 경매         사건번호 2016 타경 2696 (강제)         수원지방법원         경매2계 031-210-1262         매각기일 : 2017-01-04 10:30~ (수)             소재지 경기도 용인시 수지구 신봉동 873 신봉마을엘지자이1차아파트 제106동 제3층 제305호 [지번]  경기도 용인시 수지구 신봉동 873 용도 아파트 채권자 국민은행 감정가 421,000,000원 대장용도 아파트 채무자   최저가 (70%) 294,700,000원 대지권 52.879㎡ (16평) 소유자   보증금 (10%)29,470,000원 전용면적 83.278㎡ (25.19평) 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 313,361,898원 사건접수 2016-01-25 배당종기일 2016-04-06 개시결정 2016-01-26       감정평가현황 (주)가화감정 , 가격시점 : 2016-02-25     토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 109,460,000원 311,540,000원 x x x 421,000,000원       건물현황    보존등기일 : 2004-02-28        지번 층별 구조 전용면적 감정가격 비고 1 신봉동 873 106동 3층305호 철근콘크리트조 83.278㎡ (25.19평) 311,540,000원 20층 건중 3층 기타 이용상태(방3 거실 드레스룸 욕실2 주방 식당 발코니 현관 현관복도) / 열병합 발전에 의한 지역난방설비 위생 및 급배수 설비 화재탐지 및 옥내소화전 설비 승강기 설비       대지권현황        지번 용도 대지권비율 면적 감정가격 비고 1 신봉동 873 대지권 142740㎡ 분의 52.88㎡ 52.88㎡ (16평) 109,460,000원   기타 홍천초등학교 서측 인근에 위치 / 주위는 대규모 아파트 단지 근린생활시설 교육시설 등이 혼재 / 인근에 버스정류장이 소재 교통상황은 보통임 / 본건이 속한 아파트 단지의 남측 폭 약 18미터 동측 및 서측 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함 / 제3종일반주거지역       임차인현황 건물소멸기준 : 2007-01-10 | 배당종기일 : 2016-04-06     순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 대항 참조용 예상배당여부 (최저가 기준) 1 전입 2012-03-05 확정 2012-03-09 배당 2016-04-01   주거임차인 전체 【보】200,000,000원 ○ 없음  배당금 : 200,000,000원 전액배당 소멸예상       건물 등기 사항 건물열람일 : 2016-02-03     구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 상태 비고 갑1 2004-02-28 소유권     이전 보존 갑2 2004-03-25 소유권     이전 매매 을2 2007-01-10 (근)저당 국민은행 84,000,000원 소멸기준 (주택) 소액배당 3000 이하 1200 (상가) 소액배당 2500 이하 750 갑4 2015-05-27 가압류 국민은행 287,577,714원 소멸   갑7 2016-01-26 강제경매 국민은행 청구: 313,361,898원 소멸 2016타경2696       명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2007.01.10. 근저당권      매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항 / 법원문건접수 요약 ※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.         신봉마을LG자이1차 단지현황     건설사 GS건설 입주년도 2004.01 관리사무소 031-276-1191 총세대수 1,990 세대 총 동수 24 개동 최저~최고 13층 ~ 20층 주차대수 3,980 대 난 방 지역 난방연료 열병합 공급면적 109.09m² (33평) 전용면적 83.27m² (25.19평) 구 조 계단식 방 수 3 개 욕실수 2 개 동일평형 453 가구     명칭(매매) 전용면적(㎡) 거래년월 계약일 해당층 거래금액 신봉마을엘지자이1 83.28 2016.12 (11~20) 5 375,000,000 원 신봉마을엘지자이1 133.81 2016.11 (11~20) 19 488,000,000 원 신봉마을엘지자이1 122.88 2016.11 (11~20) 6 470,000,000 원 신봉마을엘지자이1 115.87 2016.11 (11~20) 19 425,000,000 원 신봉마을엘지자이1 83.28 2016.11 (11~20) 6 418,000,000 원 신봉마을엘지자이1 122.88 2016.11 (11~20) 4 472,000,000 원 신봉마을엘지자이1 115.87 2016.11 (11~20) 18 455,000,000 원 신봉마을엘지자이1 101.73 2016.10 (21~31) 3 454,000,000 원 신봉마을엘지자이1 83.28 2016.10 (21~31) 20 380,000,000 원 신봉마을엘지자이1 115.87 2016.10 (11~20) 4 419,000,000 원

 

 

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